Bildstadt und historischer Sitz von Nestlé, bietet Vevey den urbansten Markt der Riviera, zwischen belebter Altstadt und Quais am Léman.
Die Altstadt und das Quartier um die Place du Marché konzentrieren charaktervolle Altbauten, die trotz oft bescheidener Flächen sehr gefragt sind. Gegen Entre-deux-Villes und die Veyre bieten neuere Wohnbauten Balkone und Aussicht, mit La Tour-de-Peilz als unmittelbarer Nachbarin.
Die Präsenz von Nestlé und der Schulen der Region nährt eine solide Mietnachfrage, die Investoren interessiert. Familienwohnungen in der Nähe von Bahnhof und See bleiben das am stärksten umkämpfte Segment.
Die in Vevey erhobenen CHF 11’200 pro m² ordnen die Gemeinde im oberen Segment des Kantons ein. Eine Bewertung verlangt hier Genauigkeit. Bei hundert Quadratmetern entsprechen fünf Prozent Abweichung bereits mehreren Zehntausend Franken. Für Kaufinteressierte zeigen sich diese 8 Prozent vor allem als Konkurrenz. Bei gleichem Budget muss man kleiner suchen, weiter vom Zentrum wegziehen oder ein Objekt mit Renovationsbedarf akzeptieren, um in der Gemeinde zu bleiben. Von den 272 im Kanton Waadt eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 27. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur.
Über zwölf Monate steigen die Preise in Vevey um 2.6 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. In Vevey vereint die am stärksten vertretene Baugeneration (vor 1919) 28 Prozent des Bestands. Ein Gebäude dieser Generation beurteilt man ebenso nach seinem Erneuerungsfonds wie nach seinen Quadratmetern, besonders im Stockwerkeigentum.
2.9 Zimmer bei 75 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Vevey. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. CHF 11’200 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Vevey, 8 Prozent über dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren.
Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +149 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. In Vevey ist das Angebot gross genug, damit jeder Wohnungstyp eigene Referenzen hat. Das ist bequem für die Bewertung, etwas weniger für die Verhandlung, da Käufer und Verkäufer beide den Marktpreis kennen. Sie verkaufen in Vevey oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Vevey mit CHF 11’200 pro m², 8 Prozent über dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Ein Haus in Vevey wird mit rund CHF 11’200 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
Der Bestand von Vevey wird von der Bauperiode vor 1919 geprägt, auf die 28 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 2.9 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.