Donneloye hat die frühere Gemeinde Prahins aufgenommen und umfasst auch Gossens und Mézery-près-Donneloye, auf dem landwirtschaftlich geprägten Plateau zwischen Yverdon-les-Bains und Bercher.
Eine Wohnung wird in Donneloye bei rund CHF 5’600 pro m² gehandelt, eines der günstigsten Niveaus im Kanton. Der Kanton kennt starke Unterschiede von Gemeinde zu Gemeinde, und diese liegt am unteren Ende der Skala. In Donneloye vereint die am stärksten vertretene Baugeneration (vor 1919) 37 Prozent des Bestands. Ein Gebäude dieser Generation beurteilt man ebenso nach seinem Erneuerungsfonds wie nach seinen Quadratmetern, besonders im Stockwerkeigentum. Die durchschnittliche Wohnung in Donneloye hat 4.4 Zimmer bei 129 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der Markt von Donneloye ist eng, das darf man offen sagen. Bei geringem Volumen gelten die hier veröffentlichten Zahlen als Grössenordnung, und eine Einschätzung nach einer Besichtigung bleibt verlässlicher als eine statistische Berechnung. CHF 5’600 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Donneloye, 46 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren.
Diese 46 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben. Im Bezirk Jura-Nord vaudois liegt der Preis 10 Prozent unter dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum.
In Donneloye wird ein Haus mit CHF 6’000 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 5’600, also 7 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder. Die Werte in Donneloye legen innerhalb eines Jahres um 2.8 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +112 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt.
In Donneloye wird ein Preisunterschied oft über den Zustand des Objekts verhandelt und weniger über die Adresse. Die Online-Bewertung berücksichtigt diesen Zustand und gibt Ihnen eine Spanne, die Sie gegenüber Kaufinteressierten vertreten können.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Rechnen Sie für eine Wohnung in Donneloye mit CHF 5’600 pro m², 46 Prozent unter dem kantonalen Median. Der tatsächliche Unterschied bei einem bestimmten Objekt hängt dann vom Stockwerk, vom Gesamtzustand und von einem Aussenbereich ab.
Der Richtwert liegt in Donneloye bei CHF 6’000 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Donneloye vereint die Bauperiode vor 1919 37 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.4 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.