Dizy ist ein kleines Dorf im Bezirk Morges, auf halbem Weg zwischen Cossonay und La Sarraz, umgeben von Ackerland.
Eine Wohnung wird in Dizy bei rund CHF 7’800 pro m² gehandelt, eines der günstigsten Niveaus im Kanton. Der Kanton kennt starke Unterschiede von Gemeinde zu Gemeinde, und diese liegt am unteren Ende der Skala. Dizy hat einen zeitlich breit gestreuten Gebäudebestand, in dem die Bauperiode vor 1919 mit 35 Prozent der Wohnungen vorn liegt. Wer kauft, findet in derselben Gemeinde sanierungsbedürftige Altbauten und Neubauten mit überschaubaren Nebenkosten. 4.2 Zimmer bei 129 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Dizy. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
Wenig beobachtete Inserate in Dizy, also wenig Referenzen. Eine Bewertung bleibt möglich, doch die Spanne ist breiter, und ein einziges untypisches Objekt in der Nachbarschaft kann den Gemeindemedian um mehrere Prozent verschieben. Der mediane Wohnungspreis in Dizy beträgt CHF 7’800 pro m², also 25 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen.
Mit 25 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Der Bezirk Morges dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 12 Prozent unter dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt.
Mit CHF 7’800 pro m² für die Wohnung gegenüber CHF 7’400 für das Haus kehrt Dizy das übliche Schema um, und zwar um 5 Prozent. Das sollte man prüfen, bevor man Schlüsse zieht, denn einige Verkäufe sanierungsbedürftiger Villen genügen für ein solches Ergebnis. Über zwölf Monate steigen die Preise in Dizy um 2.3 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +124 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Ob Sie jetzt oder in zwei Jahren verkaufen, den Wert Ihres Objekts in Dizy zu kennen verändert Ihre Entscheidungen, angefangen bei den anstehenden Renovationen. Die Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Dizy bei CHF 7’800 pro m², 25 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Der Richtwert liegt in Dizy bei CHF 7’400 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In Dizy vereint die Bauperiode vor 1919 35 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.2 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.