Am See zwischen Nyon und Coppet pflegt Crans-près-Céligny eine diskrete Wohnlage, die an der Côte hoch im Kurs steht.
Das Dorf überragt ein begehrtes Ufer, mit stilvollen Anwesen und Villen in grüner Umgebung nahe an den Gestaden. Die oft internationale Kundschaft schätzt die Ruhe und die Nähe zu den Schulen der Terre Sainte und zu Genf.
Seeanstösser-Objekte bilden ein seltenes und vertrauliches Segment, das oft ausserhalb des offenen Marktes abgewickelt wird. Die Nachfrage übersteigt das Angebot dauerhaft, was die Werte unter den höchsten des Kantons hält.
Die in Crans-près-Céligny erhobenen CHF 13’300 pro m² ordnen die Gemeinde im oberen Segment des Kantons ein. Eine Bewertung verlangt hier Genauigkeit. Bei hundert Quadratmetern entsprechen fünf Prozent Abweichung bereits mehreren Zehntausend Franken. Diese 28 Prozent über dem Kanton verteilen sich nicht gleichmässig auf den Bestand. Der Abstand ist fast immer bei kleinen Flächen grösser, die wegen ihrer Knappheit pro Quadratmeter teuer sind. Die Gemeinde belegt Rang 6 von 272 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen.
Die Werte in Crans-près-Céligny legen innerhalb eines Jahres um 2.9 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Im Bezirk Nyon liegt der Preis 27 Prozent über dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum.
Mit 22 Prozent der Wohnungen aus der Bauperiode 1971-1980 gibt in Crans-près-Céligny keine Epoche den Ton an. Diese Vielfalt erschwert den Vergleich, und das Baujahr zählt in der Bewertung dann ebenso viel wie die Adresse. Die durchschnittliche Wohnung in Crans-près-Céligny hat 4.6 Zimmer bei 148 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der Median der Wohnungen in Crans-près-Céligny liegt bei CHF 13’300 pro m², 28 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl ist als Grössenordnung zu lesen und nicht als Wert eines bestimmten Objekts. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +165 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen. Sie verkaufen in Crans-près-Céligny oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Crans-près-Céligny bei CHF 13’300 pro m², 28 Prozent über dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Ein Haus in Crans-près-Céligny wird mit rund CHF 13’200 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
In Crans-près-Céligny vereint die Bauperiode 1971-1980 22 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.6 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.