Oberhalb von Morges, zwischen Lonay und Echichens, bleibt Chigny ein sehr kleines Wohndorf, ganz nah an der Stadt und ihren Dienstleistungen.
In Chigny liegt der Median bei CHF 11’200 pro m², auf der Höhe des Kantons insgesamt. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Der Bestand von Chigny mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, vor 1919, vereint nur 15 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo. Die durchschnittliche Wohnung in Chigny hat 4.6 Zimmer bei 147 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark.
Der Markt von Chigny ist eng, das darf man offen sagen. Bei geringem Volumen gelten die hier veröffentlichten Zahlen als Grössenordnung, und eine Einschätzung nach einer Besichtigung bleibt verlässlicher als eine statistische Berechnung. Der mediane Wohnungspreis in Chigny beträgt CHF 11’200 pro m², also 8 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen.
Ein positiver Abstand von 8 Prozent geht selten auf einen einzigen Faktor zurück. Erschliessung, Gemeindesteuern und der Anteil an Wohnungen mit Aussicht tragen gemeinsam dazu bei. Im Kanton liegen übrigens auch benachbarte Gemeinden preislich weit auseinander. Im Vergleich zu den anderen Gemeinden des Bezirks Morges liegt die Gemeinde 26 Prozent über dem Median des Bezirks. Dieser Vergleich ist aussagekräftiger als der kantonale Median, weil die Gemeinden desselben Bezirks meist Arbeitsmarkt und Erschliessung teilen.
In Chigny kostet die Wohnung CHF 11’200 pro m², das Haus dagegen CHF 10’700, ein Abstand von 5 Prozent zugunsten der Wohnung. Diese Konstellation findet sich dort, wo neuere Wohnungen das Angebot prägen und ältere Häuser gegenüberstehen. Über zwölf Monate steigen die Preise in Chigny um 2.6 Prozent. Ein Anstieg dieser Grössenordnung lässt sich über drei Jahre besser einordnen als über ein Jahr. Ein einziges aktives Quartal genügt, um die Statistik einer kleinen Gemeinde aufzublähen. Über 25 Jahre ergibt sich beim Preis pro m² eine Entwicklung von +172 Prozent. Ein solcher Verlauf geht eher in Stufen voran als gleichmässig, mit Jahren fast ohne Bewegung und anderen mit sehr regem Geschehen.
Um Ihr Objekt in Chigny in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Chigny bei CHF 11’200 pro m², 8 Prozent über dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Ein Haus in Chigny wird mit rund CHF 10’700 pro m² Wohnfläche bewertet. Die Grösse der Parzelle, ihre Bebaubarkeit und ihre Lage lassen das Ergebnis danach stark schwanken, manchmal mehr als der Zustand im Innern.
In Chigny vereint die Bauperiode vor 1919 15 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.6 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.