Im Herzen der Glane zwischen Romont und Bulle vereint Vuisternens-devant-Romont mehrere Weiler in einer hügeligen Landschaft.
Das Dorf hat sich rund um sein Zentrum mit Wohnquartieren ausgestattet, während La Joux, Sommentier und Villariaz ein Gefüge aus Bauernhöfen und Häusern bewahren. Die Landschaft der Glane, auf halbem Weg zwischen den beiden Städten, prägt die Identität des Ortes.
Die Preise gehören zu den sanftesten des Kantons, was Familien und Ersterwerber anzieht. Villen und renovierte Bauernhöfe machen einen Markt mit bescheidenen Volumen aus.
In Vuisternens-devant-Romont liegt der Median bei CHF 6’300 pro m², im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Der Markt folgt hier recht genau den kantonalen Zyklen, ohne sie zu verstärken, wie es Gemeinden am See oder in Wintersportorten tun. Der Bestand von Vuisternens-devant-Romont mischt die Generationen, ohne dass eine wirklich dominiert. Die am stärksten vertretene, vor 1919, vereint nur 28 Prozent der Wohnungen. Die Preisunterschiede zwischen zwei Objekten gleicher Fläche sind deshalb grösser als anderswo.
Die durchschnittliche Wohnung in Vuisternens-devant-Romont hat 4.1 Zimmer bei 118 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Die verfügbaren Daten für Vuisternens-devant-Romont beruhen auf einer begrenzten Zahl von Inseraten. Für Verkäufer entsteht der Preis deshalb ebenso aus vergleichbaren Nachbargemeinden wie aus den wenigen lokalen Referenzen.
CHF 6’300 pro m², das ist der Median der Wohnungen in Vuisternens-devant-Romont, 6 Prozent unter dem kantonalen Median. Der Median blendet Extremwerte aus und ist deshalb verlässlicher als ein Durchschnitt, wenn einige aussergewöhnliche Objekte die Zahlen verzerren. Diese 6 Prozent Abstand eröffnen beim Wiederverkauf einen Spielraum, wenn die Gemeinde dichter wird oder ihre Erschliessung besser wird. Garantiert ist das nicht, und im Kanton sind mehrere Gemeinden fünfzehn Jahre lang günstig geblieben. Der Bezirk Glâne dient als feinerer Vergleich als der Kanton, und die Gemeinde liegt dort 3 Prozent über dem Median des Bezirks. Wer die Suche auf die Nachbargemeinden im Bezirk ausweitet, vergleicht Objekte mit derselben Erschliessung und demselben Arbeitsmarkt.
Anstieg von 4.0 Prozent über zwölf Monate in Vuisternens-devant-Romont. Das Hypothekarzinsniveau erklärt in der Schweiz einen guten Teil solcher Bewegungen, oft mehr als die Eigenheiten einer einzelnen Gemeinde. In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +103 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt.
Ein Median fasst eine Gemeinde zusammen, keine Wohnung. Geben Sie die Merkmale Ihrer Wohnung in Vuisternens-devant-Romont ein, um eine Spanne zu erhalten, die auf den Verkäufen und Inseraten in der Nähe Ihrer Adresse beruht.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Vuisternens-devant-Romont liegt bei CHF 6’300 pro m², also 6 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in Vuisternens-devant-Romont bei CHF 6’100 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
Der Bestand von Vuisternens-devant-Romont wird von der Bauperiode vor 1919 geprägt, auf die 28 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.1 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.