An der Grenze des Vivisbachbezirks gegenüber der Riviera wacht Attalens über sein Schloss und seine zum Genfersee hin geneigten Hänge.
Das Dorf, überragt von seinem Schloss, hat sich mit Wohnquartieren verdichtet, während der Weiler Tatroz seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die Lage an der Waadtländer Grenze, wenige Minuten von Châtel-Saint-Denis und Vevey entfernt, prägt die Attraktivität des Ortes.
Die Nachfrage kommt von Familien und Pendlern Richtung Riviera, die von deutlich tieferen Preisen als im Kanton Waadt angezogen werden. Villen und neuere Wohnungen führen den Markt an.
Eine Wohnung wird in Attalens bei rund CHF 8’000 pro m² gehandelt, im oberen Bereich des kantonalen Marktes. Auf diesem Niveau fallen die genaue Adresse und das Stockwerk beim Endpreis oft stärker ins Gewicht als die Fläche. Ein positiver Abstand von 19 Prozent geht selten auf einen einzigen Faktor zurück. Erschliessung, Gemeindesteuern und der Anteil an Wohnungen mit Aussicht tragen gemeinsam dazu bei. Im Kanton liegen übrigens auch benachbarte Gemeinden preislich weit auseinander.
Die Gemeinde belegt Rang 2 von 115 Gemeinden, die im Kanton nach Preis geordnet sind. Diese Rangliste bewegt sich an beiden Enden wenig, in der Mitte stärker, wo einige hundert Franken pro Quadratmeter Dutzende von Gemeinden trennen. Die Werte in Attalens legen innerhalb eines Jahres um 3.3 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte.
Im Vergleich zu den anderen Gemeinden des Bezirks Veveyse liegt die Gemeinde 18 Prozent über dem Median des Bezirks. Dieser Vergleich ist aussagekräftiger als der kantonale Median, weil die Gemeinden desselben Bezirks meist Arbeitsmarkt und Erschliessung teilen. Die in Attalens am stärksten vertretene Bauepoche (nach 2015) vereint 14 Prozent der Wohnungen. Ein Bestand dieser Generation lässt sich von Objekt zu Objekt leicht vergleichen, was die Bewertungsspannen verengt und wenig Raum für Schnäppchen lässt. 4.0 Zimmer bei 119 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in Attalens. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten.
Der mediane Wohnungspreis in Attalens beträgt CHF 8’000 pro m², also 19 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen. Innerhalb von 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis von Wohnungen um +120 Prozent verändert. Diese Kurve beschreibt einen Markt und kein einzelnes Objekt. Eine Wohnung, die im selben Zeitraum ohne Unterhalt blieb, hat eine andere Entwicklung genommen.
Die Zahl der beobachteten Inserate in Attalens liefert eine solide Berechnungsgrundlage. Die Verkaufsdauer hängt vor allem vom anfangs verlangten Preis ab. Sie verkaufen in Attalens oder möchten einfach wissen, wo Sie stehen? Die Bewertung dauert zwei Minuten und stützt sich auf die hier gezeigten Daten, ergänzt durch die genauen Merkmale, die Sie angeben.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in Attalens liegt bei CHF 8’000 pro m², also 19 Prozent über dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Rechnen Sie für ein Haus in Attalens mit CHF 7’800 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
In Attalens vereint die Bauperiode nach 2015 14 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 4.0 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.