Sur les hauteurs du Jura au-dessus d'Yverdon-les-Bains, Bullet comprend la petite station des Rasses et touche Sainte-Croix, au pied du Chasseron.
L'appartement se traite autour de CHF 5 500 le m² à Bullet, l'un des niveaux les plus abordables du canton. Vaud connaît de fortes disparités d'une commune à l'autre, et celle-ci se situe du côté bas de l'échelle. Ces 30 pour cent d'écart ouvrent une marge à la revente si la commune se densifie ou si sa desserte s'améliore. Rien ne le garantit, et Vaud compte plusieurs communes restées bon marché quinze ans durant. Sur les 272 communes classées dans le canton (Vaud), celle-ci occupe le rang 251. Un rang ne dit pas une valeur, et deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
À Bullet, l'appartement se paie CHF 5 500 le m² quand la maison en vaut CHF 5 000, un écart de 10 pour cent en faveur du collectif. Cette configuration se rencontre là où les appartements récents dominent l'offre face à des maisons plus anciennes. Sur douze mois, les prix à Bullet progressent de 2,9 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune.
L'écart au district de Jura-Nord vaudois atteint 11 pour cent. À cette échelle, les différences de prix reflètent surtout la typologie et le terrain disponible, puisque la géographie et les temps de trajet varient peu à l'intérieur d'un même district. Avec 27 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Bullet. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation.
3,8 pièces pour 103 m², c'est le profil du logement moyen à Bullet. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Le prix médian de l'appartement à Bullet s'établit à CHF 5 500 le m², soit 30 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Cet indicateur mélange toutes les typologies, du studio au grand duplex, et lisse donc des situations très différentes. En 25 ans, la médiane est passée de CHF 3 600 à CHF 7 800 le m², soit +117 pour cent. À utiliser comme repère de tendance, car la valeur d'un bien précis dépend de son état et de sa parcelle, que cette courbe ignore.
Le marché de Bullet tourne assez pour que les statistiques tiennent debout. Les transactions sont régulières, les biens comparables nombreux, et la fourchette d'estimation se resserre d'elle-même autour de la médiane. À Bullet, un écart de prix se négocie souvent sur l'état du bien plus que sur l'adresse. L'estimation en ligne prend cet état en compte et vous donne une fourchette à défendre face aux acheteurs.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →La médiane s'établit à CHF 5 500 le m² à Bullet. Elle sert de repère de départ, auquel il faut ajouter ce qu'une statistique communale ignore, comme l'orientation, la vue, le bruit et l'année des dernières rénovations.
Comptez CHF 5 000 le m² pour une maison à Bullet. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Bullet est dominé par la période avant 1919, qui représente 27 pour cent des logements, pour une moyenne de 3,8 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.