En aval de Delémont, Soyhières borde la Birse sur la route de Bâle et reste le dernier village francophone avant le Laufonnais.
À Soyhières, le mètre carré tourne autour de CHF 3 800, un niveau proche de ce qu'on observe dans la majorité des communes du canton. Les écarts se jouent alors à l'intérieur de la commune, entre quartiers et entre époques de construction. Ces 7 pour cent d'écart ouvrent une marge à la revente si la commune se densifie ou si sa desserte s'améliore. Rien ne le garantit, et Jura compte plusieurs communes restées bon marché quinze ans durant. Sur les 49 communes classées dans le canton (Jura), celle-ci occupe le rang 29. Un rang ne dit pas une valeur, et deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
Sur douze mois, les prix à Soyhières progressent de 3,6 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune. Le district de Delémont sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 16 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près.
Avec 31 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Soyhières. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation. À Soyhières, la moyenne communale s'établit à 4,1 pièces et 94 m² par logement. La moyenne masque les extrêmes, et c'est précisément aux extrêmes, studios et objets de plus de cinq pièces, que le prix au mètre carré s'écarte le plus de la médiane.
CHF 3 800 le m², c'est la médiane des appartements à Soyhières, à 7 pour cent de la médiane cantonale. La médiane ignore les extrêmes, ce qui la rend plus fiable qu'une moyenne quand quelques ventes hors norme tirent les chiffres. De CHF 3 900 à CHF 6 400 le m² en 25 ans, une évolution de +64 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. Le marché de Soyhières tourne assez pour que les statistiques tiennent debout. Les transactions sont régulières, les biens comparables nombreux, et la fourchette d'estimation se resserre d'elle-même autour de la médiane.
Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Soyhières pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 3 800 le m² pour un appartement à Soyhières, à 7 pour cent de la médiane du canton (Jura). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Le repère est de CHF 3 800 le m² à Soyhières, appliqué à la surface habitable et non à la surface au sol. Deux villas identiques sur des parcelles de 500 et de 1200 m² n'atteignent pas le même prix, à état égal.
À Soyhières, la période avant 1919 rassemble 31 pour cent du parc et le logement moyen compte 4,1 pièces. Ce profil explique une bonne part du niveau de prix communal, car l'époque de construction reste l'un des premiers critères de valorisation.