À l'ouest de Porrentruy, Courtedoux est le premier village sur la route de la Haute-Ajoie, à quelques minutes du centre de la ville.
L'appartement se négocie autour de CHF 3 800 le m² à Courtedoux, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique. Les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. À 7 pour cent de la médiane cantonale, le ticket d'entrée baisse mais le marché se resserre. Moins de ventes, c'est moins de références utilisables, donc une fourchette d'estimation plus large qu'ailleurs dans le canton. Sur les 49 communes classées dans le canton (Jura), celle-ci occupe le rang 29. Un rang ne dit pas une valeur, et deux communes voisines au classement peuvent avoir des marchés très différents en volume comme en typologie.
L'appartement dépasse la maison de 6 pour cent à Courtedoux, à CHF 3 800 le m² contre CHF 3 600. Le mètre carré en immeuble bénéficie de l'ascenseur, de l'étage et parfois de la vue, trois éléments sans équivalent au rez d'une villa. Les valeurs à Courtedoux gagnent 3,3 pour cent en un an. Pour un vendeur, cela ne veut pas dire que son bien vaut mécaniquement autant de plus. La hausse se concentre presque toujours sur les objets les mieux placés et les mieux entretenus.
Le district de Porrentruy sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 6 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près. Avec 19 pour cent des logements construits sur la période avant 1919, aucune époque ne fait la loi à Courtedoux. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation.
4,5 pièces pour 118 m², c'est le profil du logement moyen à Courtedoux. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Un appartement se valorise en moyenne CHF 3 800 le m² à Courtedoux. L'écart avec l'ensemble du canton (Jura) atteint 7 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis. Sur 7 ans, le prix au mètre carré passe de CHF 5 300 à CHF 6 100, soit +15 pour cent. Cette courbe décrit un marché, pas un bien. Un logement laissé sans entretien sur la même période a suivi une trajectoire différente.
Les volumes de transaction à Courtedoux donnent une base solide au calcul. Concrètement, un bien standard s'y estime à quelques pour cent près, et le délai de vente dépend surtout du prix affiché au départ. Les moyennes communales ne disent rien de votre étage, de votre orientation ni de vos travaux récents. L'estimation de votre bien à Courtedoux intègre ces éléments et rend une fourchette en deux minutes, sans engagement.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Comptez CHF 3 800 le m² pour un appartement à Courtedoux, à 7 pour cent de la médiane du canton (Jura). L'écart réel sur un bien précis dépend ensuite de l'étage, de l'état général et de la présence d'un extérieur.
Comptez CHF 3 600 le m² pour une maison à Courtedoux. Ce prix suppose un bien en état d'usage. Sur une villa des années 1970 jamais rénovée, la décote appliquée par les acheteurs suit le coût des travaux, chauffage et fenêtres en tête.
Le parc de Courtedoux est dominé par la période avant 1919, qui représente 19 pour cent des logements, pour une moyenne de 4,5 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.