Plus grande commune de la Singine, Guin, Düdingen en allemand, grandit vite entre Fribourg et Berne, portée par sa gare et sa zone d'activités.
Le bourg alémanique s'est étoffé de quartiers résidentiels et de petits immeubles autour de sa gare sur la ligne Fribourg-Berne, tout en gardant fermes et maisons de village. La proximité des deux villes et une zone industrielle active soutiennent l'emploi local.
La demande, portée par les familles et les pendulaires des deux bassins, reste forte à des prix mesurés. Les villas et les appartements neufs avec balcon concentrent l'essentiel du marché.
Sur les 25 dernières années, le prix au mètre carré d'un appartement à Guin est passé d'environ CHF 4 100 à CHF 6 800, soit une évolution de +66 %. Sur les douze derniers mois, la tendance est de +2,7 %.
Ces chiffres retracent le marché local dans la durée. Ils situent une tendance, ils ne remplacent pas l'estimation d'un bien précis, qui dépend de son état, de son étage et de sa vue.
Données de marché mises à jour le 6 juillet 2026
Une valeur précise, calculée sur les transactions réelles du quartier.
Estimer mon bien →À Guin, un appartement se négocie autour de CHF 6 100 le m² en médiane, avec une fourchette courante de CHF 3 900 à CHF 9 200 selon le quartier, l'étage et l'état du bien.
Le prix médian d'une maison à Guin tourne autour de CHF 6 500 le m² de surface habitable. Le terrain, l'exposition et l'année de construction font ensuite varier ce chiffre sensiblement.
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