Châtillon, dans la Broye fribourgeoise, est un petit village voisin d'Estavayer-le-Lac et de Lully, à ne pas confondre avec son homonyme du canton du Jura.
L'appartement se négocie autour de CHF 6 700 le m² à Châtillon, tout près de la médiane cantonale. Ce positionnement central a un avantage pratique. Les biens comparables sont nombreux, donc l'estimation repose sur une base large. Avec 17 pour cent des logements construits sur la période 1971-1980, aucune époque ne fait la loi à Châtillon. Cette diversité complique la comparaison, et l'année de construction pèse alors autant que l'adresse dans l'estimation.
4,2 pièces pour 117 m², c'est le profil du logement moyen à Châtillon. Comparer votre bien à ce repère donne une première idée de sa place dans l'offre locale, et donc du nombre d'acheteurs susceptibles de s'y intéresser. Les données disponibles pour Châtillon reposent sur un nombre limité de ventes. Pour un vendeur, le prix se construit donc autant à partir des communes voisines comparables que des rares références locales.
Un appartement se valorise en moyenne CHF 6 700 le m² à Châtillon. L'écart avec l'ensemble du canton (Fribourg) atteint 6 pour cent, un chiffre à lire comme un ordre de grandeur, pas comme la valeur d'un bien précis. Ces 6 pour cent au-dessus du canton ne se répartissent pas également sur le parc. L'écart est presque toujours plus marqué sur les petites surfaces, que la rareté rend chères au mètre carré. Le district de Broye sert de comparaison plus fine que le canton, et l'écart y ressort à 8 pour cent. Un acheteur qui élargit sa recherche aux communes voisines du district trouve des biens équivalents à quelques points de prix près.
À Châtillon, la maison se négocie CHF 7 200 le m² contre CHF 6 700 pour l'appartement, soit 7 pour cent de plus. L'écart tient au terrain. Acheter une maison, c'est acheter une parcelle, et sa valeur remonte dans le prix au mètre carré habitable. Sur douze mois, les prix à Châtillon progressent de 3,0 pour cent. Une hausse de cet ordre se lit mieux sur trois ans que sur un an. Un seul trimestre actif suffit à gonfler la statistique d'une petite commune.
De CHF 4 100 à CHF 8 200 le m² en 25 ans, une évolution de +100 pour cent. Ce type de trajectoire avance par paliers plutôt que régulièrement, avec des années presque immobiles et d'autres très actives. Une médiane résume une commune, pas un logement. Renseignez les caractéristiques du vôtre à Châtillon pour obtenir une fourchette calculée sur les transactions et les annonces les plus proches de votre adresse.
Parc bâti selon le Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), mis à jour le 18 octobre 2026
Données de marché mises à jour le 12 octobre 2026
Une fourchette calée sur les niveaux de prix de votre commune et le profil de votre bien.
Estimer mon bien →Le prix médian d'un appartement à Châtillon se situe à CHF 6 700 le m², soit 6 pour cent par rapport à la médiane cantonale. Ce chiffre couvre toutes les typologies. Un studio rénové dépasse souvent cette valeur, un grand appartement à rafraîchir passe dessous.
Une maison à Châtillon se valorise autour de CHF 7 200 le m² habitable. La surface de la parcelle, sa constructibilité et son exposition font ensuite varier le résultat de façon importante, parfois davantage que l'état intérieur.
Le parc de Châtillon est dominé par la période 1971-1980, qui représente 17 pour cent des logements, pour une moyenne de 4,2 pièces. Cette typologie conditionne la concurrence, puisque votre bien se compare d'abord à ceux de la même génération.