Am Fuss des Juras an der Quelle der Venoge wacht L'Isle über sein von Versailles inspiriertes Schloss im Pied du Jura.
Der Ort, überragt von seinem Schloss und dessen Park, reiht alte Häuser und Wohnquartiere aneinander, während Villars-Bozon und La Coudre ländlichen Charakter bewahren. Die Umgebung zwischen Ebene und Jurawäldern prägt den Charakter des Ortes.
Die Preise bleiben tiefer als in der Genferseeregion, ein Vorteil für Familien. Charakterhäuser und Villen mit Garten bilden den Kern eines ruhigen Marktes, in vernünftiger Distanz zu Morges und Cossonay.
In L'Isle liegt der Quadratmeterpreis bei rund CHF 6’600, auf einem Niveau, das dem der meisten Gemeinden im Kanton nahekommt. Die Unterschiede entstehen dann innerhalb der Gemeinde, zwischen den Quartieren und den Bauepochen. Mit 37 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse.
Von den 272 im Kanton Waadt eingestuften Gemeinden belegt diese den Rang 194. Ein Rang nennt keinen Wert, und zwei in der Rangliste benachbarte Gemeinden können sehr unterschiedliche Märkte haben, im Volumen wie in der Wohnungsstruktur. In L'Isle wird ein Haus mit CHF 7’000 pro m² gehandelt, eine Wohnung mit CHF 6’600, also 6 Prozent mehr. Der Unterschied liegt im Land. Wer ein Haus kauft, kauft eine Parzelle, und deren Wert schlägt sich im Preis pro Quadratmeter Wohnfläche nieder.
Die Werte in L'Isle legen innerhalb eines Jahres um 3.2 Prozent zu. Für Verkäufer heisst das nicht, dass ihr Objekt automatisch um so viel mehr wert ist. Der Anstieg konzentriert sich fast immer auf die am besten gelegenen und am besten unterhaltenen Objekte. Im Bezirk Morges liegt der Preis 26 Prozent unter dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum. 42 Prozent der Wohnungen stammen aus der Bauperiode vor 1919. Für Kaufinteressierte ist die Reihenfolge der Prüfungen bekannt. Dach, Fenster und Heizung kommen zuerst, denn diese drei Posten machen in einem älteren Gebäude den Hauptteil des Renovationsbudgets aus.
3.9 Zimmer bei 111 m², das ist das Profil der durchschnittlichen Wohnung in L'Isle. Wenn Sie Ihr Objekt mit dieser Grösse vergleichen, erhalten Sie eine erste Vorstellung von seinem Platz im lokalen Angebot und damit von der Zahl der möglichen Interessenten. Der mediane Wohnungspreis in L'Isle beträgt CHF 6’600 pro m², also 37 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen.
In 25 Jahren hat sich der Quadratmeterpreis um +103 Prozent verändert. Als Orientierung für den Trend zu verwenden, denn der Wert eines bestimmten Objekts hängt von seinem Zustand und seiner Parzelle ab, die diese Kurve nicht kennt. Gemeindedurchschnitte sagen nichts über Ihr Stockwerk, Ihre Ausrichtung oder Ihre jüngsten Renovationen. Die Bewertung Ihres Objekts in L'Isle berücksichtigt diese Punkte und liefert in zwei Minuten eine Spanne, unverbindlich.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der mediane Preis einer Wohnung in L'Isle liegt bei CHF 6’600 pro m², also 37 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Zahl umfasst alle Wohnungstypen. Ein renoviertes Studio liegt oft darüber, eine grosse Wohnung mit Renovationsbedarf darunter.
Der Richtwert liegt in L'Isle bei CHF 7’000 pro m², bezogen auf die Wohnfläche und nicht auf die Grundfläche. Zwei identische Villen auf Parzellen von 500 und 1200 m² erreichen bei gleichem Zustand nicht denselben Preis.
In L'Isle vereint die Bauperiode vor 1919 42 Prozent des Bestands, und die durchschnittliche Wohnung hat 3.9 Zimmer. Dieses Profil erklärt einen guten Teil des Preisniveaus der Gemeinde, denn die Bauepoche bleibt eines der ersten Bewertungskriterien.