Oberhalb von Moudon, zwischen der Broye und dem Jorat, ist Chavannes-sur-Moudon ein kleines Dorf, dessen Häuser überwiegend alt sind.
Eine Wohnung wird in Chavannes-sur-Moudon bei rund CHF 6’400 pro m² gehandelt, im Mittelfeld der Gemeinden des Kantons. Diese zentrale Lage hat einen praktischen Vorteil. Ein Objekt lässt sich hier leicht mit Nachbargemeinden auf gleichem Niveau vergleichen. In Chavannes-sur-Moudon vereint die am stärksten vertretene Baugeneration (vor 1919) 50 Prozent des Bestands. Ein Gebäude dieser Generation beurteilt man ebenso nach seinem Erneuerungsfonds wie nach seinen Quadratmetern, besonders im Stockwerkeigentum.
Die durchschnittliche Wohnung in Chavannes-sur-Moudon hat 4.3 Zimmer bei 120 m². Beide Werte zusammen beschreiben die Wohnungsstruktur besser als die Zimmerzahl allein, denn bei gleicher Zimmerzahl schwankt die Fläche je nach Bauepoche stark. Der Markt von Chavannes-sur-Moudon ist eng, das darf man offen sagen. Bei geringem Volumen gelten die hier veröffentlichten Zahlen als Grössenordnung, und eine Einschätzung nach einer Besichtigung bleibt verlässlicher als eine statistische Berechnung.
Der mediane Wohnungspreis in Chavannes-sur-Moudon beträgt CHF 6’400 pro m², also 38 Prozent unter dem kantonalen Median. Diese Kennzahl vermischt alle Wohnungstypen vom Studio bis zur grossen Maisonettewohnung und glättet damit sehr unterschiedliche Situationen. Mit 38 Prozent unter dem kantonalen Median sinkt der Einstiegspreis. Der Abstand wird danach Objekt für Objekt verhandelt, Zustand und Erschliessung wiegen schwerer als die Adresse. Im Bezirk Broye-Vully liegt der Preis 5 Prozent über dem Median des Bezirks. Auf dieser Ebene spiegeln die Preisunterschiede vor allem die Wohnungsstruktur und das verfügbare Land, denn Geografie und Fahrzeiten ändern sich innerhalb eines Bezirks kaum.
Die Wohnung liegt in Chavannes-sur-Moudon um 7 Prozent über dem Haus, bei CHF 6’400 pro m² gegenüber CHF 6’000. Der Quadratmeter im Mehrfamilienhaus profitiert von Lift, Stockwerk und manchmal Aussicht, drei Merkmale, die im Erdgeschoss einer Villa keine Entsprechung haben. Um Ihr Objekt in Chavannes-sur-Moudon in diesen Zahlen zu verorten, genügt die Online-Bewertung für eine Spanne. Sie berücksichtigt Fläche, Zustand, Stockwerk und Baujahr, die Kriterien, die den Grossteil der Unterschiede erklären.
Gebäudebestand gemäss Eidgenössischem Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), aktualisiert am 18. Oktober 2026
Marktdaten aktualisiert am 12. Oktober 2026
Eine Wertspanne, abgestimmt auf das Preisniveau Ihrer Gemeinde und das Profil Ihrer Immobilie.
Immobilie bewerten →Der Median liegt in Chavannes-sur-Moudon bei CHF 6’400 pro m², 38 Prozent unter dem kantonalen Median. Er dient als Ausgangswert, zu dem hinzukommt, was eine Gemeindestatistik nicht kennt, etwa Ausrichtung, Aussicht, Lärm und das Jahr der letzten Renovationen.
Rechnen Sie für ein Haus in Chavannes-sur-Moudon mit CHF 6’000 pro m². Dieser Preis setzt ein Objekt in gebrauchsfähigem Zustand voraus. Bei einer nie renovierten Villa aus den 1970er-Jahren folgt der Abzug der Käufer den Kosten der Arbeiten, allen voran Heizung und Fenster.
Der Bestand von Chavannes-sur-Moudon wird von der Bauperiode vor 1919 geprägt, auf die 50 Prozent der Wohnungen entfallen, bei durchschnittlich 4.3 Zimmern. Diese Struktur bestimmt die Konkurrenz, denn Ihr Objekt wird zuerst mit denen derselben Generation verglichen.